Kirkjuvegur 49 vm. 2 eignir , 900 Vestmannaeyjar
99.000.000 Kr.
Einbýli/ Einbýlishús á tveimur hæðum
8 herb.
221 m2
99.000.000
Stofur
3
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1903
Brunabótamat
30.100.000
Fasteignamat
28.700.000

Reisulegt og stórglæsilegt hús við Kirkjuveg 49 í Vestmannaeyjum, við hjarta miðbæjar. Staðsett á einni stærstu lóð bæjarins, á frábærum stað þar sem stutt er í alla þjónustu. Eignin stendur mjög hátt með miklu útsýni á einu fallegasta lóðarstæði Vestmannaeyja. Eign með góða sál. Eingöngu þrír eigendur hafa átt eignina og búið í henni frá upphafi. Íbúð í kjallara gefur leigutekjur og lækkar greiðslubyrðina.
 
Eignin hefur fengið viðurkenningu bæjaryfirvalda fyrir fyrirmyndar endurbætur, snyrtimennsku og natni. 

 
Um er að ræða íbúð á miðhæð og í risi og á jarðhæð er nett þriggja herbergja íbúð (örlítið niðurgrafin).
Húsið er byggt árið 1903, auk viðbyggingar (stofa/borðstofa) frá 2003. Neðsta hæð eignar er steypt, en efri hæðir úr timbri, timburgólf á milli hæða, loft í kjallara klætt með gifsi. Bílskúr var byggður árið 1959, fylgir efri íbúðinni. 
Efri íbúð er skráð 128,4 m2 að stærð þar af er bílskúr eignar 21,5 m2 og skiptist þannig:

Aðalhæð 92,5m2, þvottahús 10,4 m2 og ris einungis skráð  4 m2 en heildarfermetrar eru 54 skv. FMR. Heildarfermetrafjöld með bílskúr og þvottahúsi er 178,4 m2. 
Íbúð á fyrstu hæð 93,5 m2.
Lóðin er 1180 m2 að stærð og liggur að 3 götum, Kirkjuvegi, Breiðabliksvegi og Ásavegi þar sem eru a.m.k. 4-5 malbikuð bílastæði sem tilheyra eigninni. 
Neðri hæð var einangruð og pússuð, efri hæð og ris einangrað og klætt og byggt út frá stofu, árið 2003. Einnig var drenað meðfram íbúðarhúsi og að hluta til við bílskúr.
Eigninni hefur verið haldið einstaklega vel við í áranna rás, og til að viðhalda sögunni eru t.d. upprunalegar rósettur við öll ljós á aðalhæð eignarinnar. Loft austan megin á neðri hæð er steypt.
Búið er að leggja ljósleiðara í eignina.

 
 
Eignin telur:
 
Efri íbúð, miðhæð og ris:
Anddyri, flísar á gólfi, stórt fatahengi, loftaplötur. Stigi úr anddyri upp í ris
Stofa, tvískipt, með gluggum til suðurs og vesturs. Parket á gólfi
Sjónvarpsstofa eða borðstofa, stór og góð, parket og flísar á gólfi. Útgangur á svalir til vesturs þar sem útsýnið er einstakt til tvegga átta.
Geymsla, nett geymslurými undir tröppum
Svefnherbergi (1), parket á gólfi, góður skápar
Eldhús, falleg hvít innrétting með flísum á milli skápa, parket á gólfi
Baðherbergi, vaskinnrétting, sturtuklefi, baðkar, flísar á veggjum við baðkar og á gafli baðkars. Flísar á gólfi
Stigi, massífur stigi á milli hæða
Ris:
Parket á gólfi, opnanlegur þakgluggi sem gefur skemmtilega birtu niður stigann
Rými,(herbergi 2 )  opið rými. Parket á gólfi
Rými, fyrir framan herbergi 3, parket á gólfi
Herbergi 3, dúkur á gólfi. Hægt að stækka fram í rými.
 
Á jarðhæð er þvottahús, með flísum á gólfi. Köld geymsla fyrir innan þvottahús – tilheyrir efri íbúð.
Bílskúr með rafmangi og opnara. Bílskúrshurð þarfnast endurnýjunar, ekið frá Breiðabliksvegi.

 
Tvö geymslurými, með sérinngangi undir tröppum og húsi sunnan megin – tilheyra efri íbúð.
 
Íbúð á fyrsu hæð (sjálfstæð eign á öðru fastanúmeri) Ath afar fallegt útsýni.
Eignin telur:
Anddyri, flísar á gólfi
Hol, flísar á gólfi
Snyrting, flísar á gólfi, sturtuklefi, flísalagður að innan og utan, upphengt WC. handklæðaofn
Herbergi 1, parket á gólfi, loftaplötur
Herbergi 2, parket á gólfi, loftaplötur
Eldhús, nett innrétting, parket á gólfi, flísar á milli skápa og veggir að hluta viðarklæddir.
Stofa/herbergi, gott herbergi með litlum glugga, niðurgengt og nýtist sem stofurými eða herbergi.  Flísar á gólfi.
Þvottahús í kjallara, tilheyrir efri hæð, en afnot hafa verið sameiginleg.
Eigendur vilja helst selja báðar eignirnar til sama aðila, en möguleiki að selja þær í tvennu lagi. Heildarfermetrafjöld allrar eignarinnar er 271,9 m2.  Frábær og vel viðhaldin verðlaunaeign á einstökum stað í Vestmannaeyjum, með afar fallegu útsýni. 
 
Sjón er sögu ríkari.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.