Kleifahraun a - b - c - d 11, 900 Vestmannaeyjar
46.580.000 Kr.
Raðhús/ Raðhús á einni hæð
3 herb.
127 m2
46.580.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2021
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Heimaey fasteignasala kynnir nýbyggingu að Kleifahrauni 11 A - B - C - D, 900 Vestmannaeyjum. Um er að ræða 4ra íbúða raðhús. Eignin stendur nyrst í Kleifahrauninu og er útsýni einstakt. Heildarstærð  127 m2.  Verð:  Endaeignir  A og D kr. 48.850.000.-  Miðeignir:  B og C kr. 46.580.000.-  UM ER AÐ RÆÐA SÍÐUSTU RAÐHÚSLÓÐINU Í ÞESSU HVERFI SKV. SKIPULAGI. 
SKILALÝSING:
Húsin skilast fullbúin að utan sem innan samkvæmt eftirfarandi; Húsin eru verksmiðjuframleidd timburhús klædd að utan með ljósi álklæðningu, gluggar og útihurðir eru timbur /ál, hvítir að innan en dökkgráir að utan, þakkassi er dökkgrár. Lóð verður tyrft og innkeyrslur steinsteyptar, tvöfalt ruslatunnuskýli er við hverja íbúð. Allir veggir innanhúss verða klæddir tvöföldum gifsplötum, sparslaðir og málaðir í ljósum lit, baðherbergisveggir verða klæddir flísaplötum. Loft verða gifsklædd, spörsluð og máluð í ljósum lit. Rafmagn verður fullfrágengið, útiljós, ljós í baðherbergi og forstofu fylgja. Hita- og vatnslagnir eru innsteyptar í gólf, gólfhita er stýrt af þráðlausum hitastilli sem staðsettur er í viðkomandi rými. Hreinlætistæki er frá Húsamiðjunni. Gólfefni eru frá Húsasmiðjunni, harðparket er á öllum gólfum nema forstofu, baðherbergi og milligangi, þau rými eru flísalögð. Gólf í bílskúr eru ómáluð. Eldhúsinnrétting og fataskápar eru úr eik Tolstoy innréttingaplötum, með harðplastlagðri borðplötu, eldhústæki(bakarofn og helluborð) eru frá Geisla. Baðinnrétting er sprautulökkuð hvít háglans(80% gljái), spegill fylgir ekki með. Innihurðir eru 90 cm yfirfelldar hurðir frá Húsasmiðjunni,ekki eru þröskuldar í íbúð. Litur í sama tón og innréttingar, í bílskúr er EICS-30 brunahurð með þröskuldi og hurðapumpu. Nánari byggingalýsing er á teikningum.
 Byggingalýsing  . Húsið er raðhús, á einni hæð sem skiptist í fjórar íbúðir ásamt bílgeymslum.  Lóðin er 1467 m² að stærð, og er nýtingarhlutfall 34,5%. Hverri íbúð fylgja tvö bílastæði framan við hús.  Húsið er reist á þjappaðri jarðvegs- fyllingu.Sökklar eru úr forsteyptum einingum, járnbending og 50 mm einangrun er innsteypt í einingarnar. Gólfplata er staðsteypt, járnbent ofan á þjappaða fyllingu. 100 mm einangrun er undir gólfplötunni. Gólfhitalögn er innsteypt í gólfplötu. Útveggir er úr verksmiðjuframleiddum timbureiningum, grind er úr 45*145mm timbri, einangrun útveggja er 145mm steinull. Utan á veggjagrindur kemur 9mm krossviður, síðan loftunargrid og lituð báruálklæðning. Að innan kemur rakavarnarlag á veggjagrind, síðan lagnagrind og gifsklæðning. Innveggir eru úr timbri, einangraðir með steinull og klæddir gifsplötum.Brunahólfandi veggir milli bílskúrs og íbúðar eru EI60, og á milli matshluta eru EI90 veggir. Þak er byggt upp af kraftsperrum. Þak er klætt með krossviðsplötum, þakpappa, ofan á þakpappa klæðist  alusink bárumálmplötur. Loftun þaks er með loftunarrörum sem kemur í öll sperrubil. Loft eru einangruð með 220mm þakull, neðan á sperrur kemur rakavarnarlag, síðan lagnagrind og gifklæðning. Hurðir og gluggar eru úr timbri með viðurkenndu tvöföldu k-gler. Innihurðir eru allar 90cm breiðar. Brunaboðar eru í nánast öllum rýmum, slökkvitæki er staðsett við aðalinngang og í bílgeymslu. Vélræn loftræsting er í öllum gluggalausum rýmum. Einangunargildi byggingahluta hússins er eftirfarandi (W/m²K): Þak < 0,3  útveggur < 0,4 Gólfplata á fyllingu < 0,4 Gluggar < 3,0 Stærðir: Endaíbúðir eru 89,5m² að stærð brúttó, 77,6m² nettó Miðjuíbúðir eru 87,9m² að stærð brúttó, 77,6m² nettó Bílgeymslur eru 37,8m² að stærð brúttó, 32,8m² nettó
 Aðrar stærðir og rúmmál má finna á skráningatöflu sem er hér á teikningu. 
Kaupandi greiðir  0,3% skipulagsgjald þegar það er lagt á við endanlegt brunabótarmat.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.